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第五百零八章 谈判白蛇影视城计划（第2页）

“我不是这个意思，神话并不缺钱，我不需要余杭文旅局的投资，相反，我还会投资建造影视城，你不用引入其他资本入场。”

夏局长豁然一惊：

成丞这竟然这么大的魄力？

要知道，建造一座影视城，那可是天文数字般的投入。

帝京环球影视城前后建造共花了1000亿，横店也花了超300亿，至于其他一般规模的影视城，则在几亿到十几亿不等。

神话竟然这么有钱吗？

要独揽影视城的投资？

夏局长问：“成导，那您的条件是？”

夏局长知道，成丞的要求绝对没有那么简单，他不可能又出剧本又出钱，到头来只为了做好事，这在现实世界里，几乎是天方夜谭。

毕竟成丞的这个提议确实非常诱人，某种意义上，成丞是包了一块地做开放商，只不过地皮不在他手里而已，除此之外，这块地皮之上的一切规划，都由成丞说了算。

成丞道：

“我的条件是，影视城建成后，前五年的经营权归神话传媒所有，这期间产生的门票收入、场地租赁收入、商铺租金收入、商业合作收入等，神话传媒可以先占大头，比如70%，用来快速回笼资金。余杭文旅局拿30%，主要用于维持景区日常管理、基础建设维护等方面。等过了成本回收期，进入盈利稳定期，经营权再商议，双方可以重新调整分配比例，比如按照5:5分成。”

夏局长心道，果然如此，就知道成丞不可能是个慈善家。

但成丞提出来的条件，对他来说有些不可接受。

其实收入分成是小事，毕竟如果神话独立投资的话，余杭前期的投入只需要投入一块开发用地和一定的资金，就能借助这个项目提升当地的知名度，促进文旅产业发展，从长远来看，是一笔稳赚不赔的买卖。

只是，前五年的经营期让夏局长有些疑虑。

五年时间的运营周期可不算短，在这五年里，神话传媒掌控经营权，那就意味着余杭地方的话语权将被大大削弱！！！

一旦在景区管理方向、商业合作模式等关键事务上产生分歧，应该听谁的呢？

而且，成丞说后续再重新商议经营权与分成比例，那太不保险了，万一五年后成丞还不愿意把经营权交还给余杭怎么办？

余杭文旅局太被动了！

夏局长为难道：

“成导，，这前五年的经营权——”

成丞知道夏局长心里在想什么。

他知道夏局长担心万一神话和余杭的想法产生了分歧怎么办。

而成丞的回答是——

听我的！

都听我的！

他之所以要前五年的经营权，就是要把话语权掌握在自己手中，因为前五年的经营权太关键了，经营模式如何制定、如何筛选商家、景区活动怎样策划，都关系到影视城能不能成功。

真交给余杭地方，他能放心吗？

谁能保证其中的某些负责人不会以权谋私，塞一些无良商家和家属进来？

真到了那个时候，影视城项目黄了，或者出了什么节奏，坏的是神话和他成丞的口碑。

再者，前五年作为项目的起步关键期，如果把经营权交给余杭地方，说不定各方意见纷杂，协调起来耗时费力，扯皮推诿的情况也会层出不穷，极大地影响项目推进效率。

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