186中文小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第716章 王二海你在干什么（第3页）

王二海如实说：

“这得看你是公积金贷款还是商业贷款。商贷现在利率挺高的，五年以上的商贷，利率在6.55%左右，1.1倍的话，那就是7.2%了，具体多少，还要看你是贷哪个银行的，四大行以及其他小银行，每个银行的利率都有些许差异。”

张悦然就说：“我是公积金贷款。”

王二海就说：“公积金的话，利率会低一些，五年以上4.25%左右，1.1倍的话，那就是4.67%。”

张悦然点头：“这样啊……我爸妈给我买我现在住这套房子的时候，用的是商贷，但是利率也才3.5，现在怎么涨了这么多，竟然就连公积金贷款也要4以上了。”

彼时正处在房地产高速增长的时期，国家为了抑制炒房，不但出台了种种限购政策，而且还把贷款的利率往上调了许多，但这依旧抵挡不住人们对房地产的狂热。

“没办法，现在行情就是这样，房价一天一个价，现在入手时机挺好的，你要是有充足的资金，赶紧上车总没错。”

王二海如此说道。

他作为房地产中介，自然是鼓吹房市上行，劝别人赶紧上车。

因为这样他才能赚钱。

可实际上，他心里觉得房价随时可能会雷暴。

这也是为什么他到现在，都还没去买房的原因所在。

之前去广州看房，还是刘美琪逼着他去的，他这才心不甘情不愿去看了一圈。

“现在篁胜新城的房价多少？”

张悦然又问了这么一个问题。

“六千左右。具体要看房型，看楼层。”

“唉，这么贵了啊。”张悦然叹气。

王二海就说：

“还行吧，以后还会往上涨呢，你的预算多少？”

张悦然就说：

“我首付最多能拿40万出来。”

王二海不由夸赞：

“张小姐真是年轻有为，已经买了一套房了，第二套竟然还能拿四十万首付出来！冒昧问一句，张小姐什么工作的？”

张悦然就说：

“我是二中的老师，现在住的这套房，是我爸妈用我的名字买的，我没出多少钱，至于现在40万的首付，不怕你笑，有一半是我爸妈给的。”

“40万完全足够了，一套一百平的房子，总价才六十万，百分之六十首付，也就是36万，确实已经可以上车了。”

张悦然点了点头，然后又问：

“你可以帮我算一下，公积金贷款三十年，利息加本金总共要多少钱吗？”

“你是选择等额本金还，还是等额本息还？”

“等额本金吧，等额本金利息比较少。”

王二海打开手机上的房贷计算器，开始计算：

“如果你买一百平的房子，总价60万，首付36万，那贷款就是24万，24万贷款30年，利率4.67，那么总共要还利息加本金……30.73万！”

王二海算数的时候，张悦然靠过身子去看，两人的距离，只有五厘米不到。

而就在这时，刘美琪来了。

当她看到王二海和张悦然靠在一起的画面，面色骤然一颤，瞬间就怒火喷发。

“王二海，你在干什么！”

激活系统后就成了祖宗人  嫁给昏迷世子后，整个侯府我当家  学霸穿越大明带木匠皇帝大杀四方  乖，叫沈老师  末世来袭之吊打怪兽  混沌五行诀  女杀手带着世界百货商场穿越了  火影：直男在佐鸣文会艰难生存  红警末世帝国  重生：三千块进股市，挣了三千亿  四合院：抗日闯京  她黑马甲还没爆完，全世界都跪了  高武，这个人族杀疯了  妹妹别急，等哥无敌了再黑化  春风偶有怜花意，重生许我再少年  抖音神豪：直播打赏一万亿  去父留子，瞎眼主母复明后发癫！  灵气复苏：山海重现  都重生了谁还拉帮套啊  综影视知名贤惠人小秦氏穿越之旅