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下午13:45。
法务张成远和一位三十多岁的帅气青年快步走入唐程文化。
一路上不时有认识张成远的人和他点头打着招呼。
总裁办公室。
唐颂站起身迎了上去。
“您好唐总,这位就是我的同事林景律师!”张成远快走几步,脸上带着热情的笑容。
林景连忙弯腰道:“唐总您好。”
“林律师你好,二位请坐吧。”唐颂嘴角带着和煦的浅笑,将他们引入休息区。
三人相互寒暄几句。
林景从公文包里抽出一个厚厚的文件袋。
“唐总,我们联合安家地产的多名房地产经纪人,对整个月城大厦做了详尽的调研。
这里有该大厦的质量和状况报告,以及其历史事故和潜在的风险因素。
同时也对办公楼内的设施,如排污系统、消防系统和紧急呼叫系统等进行了检查、整改。”
林景从中抽出一份文件放到唐颂跟前,“这是《房地产买卖合同》,包括购买价格、付款方式、交付日期、所有权转移条件和其他相关条款。”
“这是新的《房地产证》、楼款发票,税费已经缴纳。”
“卖方已付清物业管理、水电、垃圾收集费、设备维护费等各项附加费用,这是费用结清证明。”
“还有就是物业,目前还未签署新的《物业托管合同》,如果您有意更换物业服务公司,我这边可以立刻安排对外招标,做好交接准备。”
唐颂接过,简单看了看,点头表示明白。
毕竟是唐金律师事务所联合安家地产共同完成的交易,他非常信任。
“物业公司暂时先不换了。”
唐颂在这里工作过一段时间,对这里的物业还算满意。
虽然有时候会出一些小差错,不过整体服务很不错,员工态度很好。
张成远适时提醒道:“唐总,那我们一起去趟二楼的物业公司,带您认识一下他们的管理层,那边也有一些需要向您汇报的内容。”
“走吧。”唐颂站起身,系上藏蓝色西装纽扣,带头朝门外走去。
两位律师连忙跟上。
……
月城大厦二楼,聚诚物业服务有限公司。
物业经理李宇杰和几位高层领导正在会议室内焦急等待着。
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